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第一篇 商品房交易管理
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第一章 城市商品房销售管理
第二章 城市房地产开发企业广告与合同管理
第三章 城市商品房销售代理
第四章 物业管理
第二篇 商品房交易法律要点解析
第一章 房产交易基础法律知识
第二章 房产买卖法律要点解析
第三章 房产租赁法律要点解析
第四章 房地产抵押法律要点解析
第五章 房地产市场与房地产经纪人法律要点解析
第六章 房产信托法律要点解析
第三篇 违反商品房销售的法律责任
第一章 房地产法律责任
第二章 法律、行政法规的有关规定
第三章 销售不合格的商品房交付使用的法律责任
第四章 违反物业管理的法律规定
第五章 房地产中介服务机构的法律责任
第六章 商品房买卖合同规定
第七章 城市商品房买卖合同的订立，效力、履行、变更或转让、终止和违约
第四篇 商品房买卖纠纷处理
第一章 商品房纠纷处理概述
第二章 商品房买卖合同纠纷的原因及处理原则
第三章 商品房纠纷的解决
第四章 商品房买卖合同纠纷的和解与调解
第五章 商品房买卖合同纠纷的仲裁制度
第六章 商品房买卖合同纠纷的诉讼制度
第五篇 商品房买卖合同纠纷法律解释与案例
导言(司法解释宗旨和根据)
第一条 商品房买卖合同的涵义
第二条 商品房预售合同的效力
第三条 销售广告和宣传资料视为合同内容
第四条 商品房认购、订购、预定中订金的处理
第五条 认购、订购、预订协议与商品房买卖合同的认定
第六条 商品房预售登记备案效力认定
第七条 拆迁补偿安置协议优先权
第八条 出卖人恶意违约承担责任
第九条 出卖人实施欺诈行为承担责任
第十条 出卖人与第三人恶意串通订立合同无效
第十一条 房屋的交付使用及其风险承担
第十二条 房屋主体结构质量不合格
第十三条 房屋质量瑕疵与保修责任
第十四条 房屋面积误差处理
第十五条 迟延交付房屋或者迟延交付购房款的处理
第十六条 违约金数额调整
第十七条 违约金数额或者损失赔偿额
第十八条 因出卖人原因未能取得权属证书违约责任
第十九条 出卖人原因超一年无法办理权属登记处理
第二十条 商品房包销合同
第二十一条 出卖人违约销售包销房屋责任
第二十二条 包销人在合同纠纷中的诉讼地位
第二十三条 担保贷款不成功对合同的处理
第二十四条 商品房担保贷款合同解除
第二十五条 贷款合同纠纷与买卖合同纠纷合并审理
第二十六条 出卖人作为诉讼参与人或共同被告
第二十七条 出卖人不作为贷款合同纠纷当事人
第二十八条 有关本司法解释施行规定
第六篇 商品房营销风险规避与纠纷防范案例评析
第一章 房地产营销中常见的法律问题
第二章 认购书与商品房买卖合同的签订及纠纷的解决
第三章 几种不正当竞争的销售方法
第四章 按揭贷款与风险规避
第五章 销售代理机构在商品房交易中的法律地位
第六章 商品房营销纠纷案例评析
第七篇 新建商品房买卖操作实务和法律适用及纠纷防范案例评析
第一章 新建商品房买卖基本概念
第二章 新建商品房买卖操作实务
第三章 新建商品房买卖法律适用
第四章 新建商品房买卖纠纷防范案例评析
第八篇 二手房(存量房)买卖操作实务和法律适用及纠纷防范案例评析
第一章 二手房(存量房)买卖基本概念
第二章 二手房(存量房)买卖操作实务
第三章 二手房(存量房)买卖法律适用
第九篇 二手房买卖纠纷防范案例评析
第一章 商品房抵押操作实务和法律适用及纠纷防范案例评析
第二章 商品房抵押基本概念
第三章 商品房抵押操作实务
第四章 商品房抵押法律适用
第十篇 商品房抵押纠纷防范案例评析
第一章 商品房租赁操作实务和法律适用及纠纷防范案例评析
第一章 商品房租赁基本概念
第二章 商品房租赁操作实务
第三章 商品房租赁法律适用
第四章 商品房租赁纠纷防范案例评析
第十一篇 商品房交易纠纷诉讼案例精选精析
第一章 商品房买卖合同的成立及效力诉讼案例
第二章 商品房买卖合同的变更及解除诉讼案例
第三章 商品房销售广告及定金诉讼案例
第四章 商品房面积及质量诉讼案例
第五章 商品房价款及贷款诉讼案例
第六章 商品房交付诉讼案例
第七章 商品房买卖中介诉讼案例
第八章 商品房交易其他诉讼案例
第十二篇 相关法律法规 |
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